综合

浙江数十家房企排队等待上市

2019-08-16 19:15:45来源:励志吧0次阅读

  叶国靖

  “可以这么说,在全省大大小小2000多家房产企业中,凡是有点规模的,现在都有上市的想法,据我们估计,起码有几十家。”浙江省建设厅住宅与房地产业处一位官员近日向当地媒体公开透露。

  该官员称,仅仅在杭州,坤和建设集团股份有限公司、金都房产集团有限公司、杭州宋都房地产集团有限公司、上海三盛宏业投资(集团)有限公司等一批知名房企如今都在排队等待上市,某省属国企旗下的几家房产公司也将通过整合谋求上市。另外,在宁波、温州、绍兴等地,同样不乏跑步前进想要上市的企业。

  这是典型的“众人争过独木桥”。

  浙江万科南都房地产开发有限公司一位内部人士私下评价,一边是买房人陷入深度观望,另一边是一大批新房源集中上市交易,宏观调控的效应正日益凸显,房屋预售款比重的下降,以及银行按揭贷款增长的下降,均表明随着一系列调控新政的出台,买房人的持币观望导致了房地产销售收入的锐减,开发商资金链开始抽紧,变得“囊中羞涩”。同时,外来的上市公司步步紧逼抢夺杭州的地盘,浙江本地房地产企业必须提速上市工作。于是就出现了“众人争过独木桥”的盛况。

  欧洲一家证券有限公司上海代表处的分析师认为,正当内地房企在A股市场融资信心不断受挫之时,杭州滨江房产集团股份有限公司(下称“滨江房产”)首次公开募股申请日前获得证监会发审委审核通过,向市场传递出房企内地上市“开闸”信号。但是,证监会收紧房地产A股IPO申请及审批的情况,并没有彻底逆转。

  显然,仅有寥寥几家地产商可以跃过上市“龙门”。诸如,在滨江房产之前,绿城中国( )和众安房产()在香港上市,广宇集团(0021 .SZ)在A股上市。

  “行业仍笼罩在调控政策之下,房地产A股IPO获得审批十分困难。于是,借壳上市变得比以往任何时候都具有吸引力。各种壳资源开始变成稀缺资源。”受让S*ST华龙()部分股权的上海三盛宏业投资(集团)有限公司一位高管称,不少房地产企业瞄上了一些ST公司、S*ST公司,试图曲线上市打通融资渠道。

  然而,幸运者寥寥。在所熟知的10多家正在谋求上市的浙江地产商中,大多数在IPO和买壳上市的道路上并没有取得实质性成果。

  关键词:

儿童流鼻血是什么原因
小孩口臭的原因和治疗方法
小孩脾胃虚弱用药
分享到: