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p买了精装房更不能忽视地板的验收

2020-05-22 10:50:30来源:励志吧0次阅读

买了精装房 更不能忽视地板的验收!

现在很多人在买房的时候会选择精装房,就是开发商在各个方面都帮业主打理好,直接可以拎包入住了,这样对于业主来说,非常的方便,省去了很多功夫,不需要经历恼人的装修,所以非常的受青睐,但是精装房在验收方面也有很多麻烦的地方,因为需要验收的地方非常的多,今天就给大家普及一下,精装房地板验收的一些小知识,希望可以帮助到大家!

现在很多人在买房的时候会选择精装房,就是开发商在各个方面都帮业主打理好,直接可以拎包入住了,这样对于业主来说,非常的方便,省去了很多功夫,不需要经历恼人的装修,所以非常的受青睐,但是精装房在验收方面也有很多麻烦的地方,因为需要验收的地方非常的多,今天就给大家普及一下,精装房地板验收的一些小知识,希望可以帮助到大家!

第一、表观色差需注意!

验收首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致没有色差,就看地板表面的花纹是否一样;如果花纹也相差无几,则可能是艺术地板,而非所谓的名贵木种材质地板。现在有的实木复合地板材料供应商,采用一般的木材材质,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝箔贴好,说是用以防潮,实则怕被看见反面的花纹和正面的不一样。

第二、查看地板是否会发出声音

大家在验房时可以在地板上来回走动,脚步应该加重,特别是靠墙部位和门洞部位多注意,发现有声响的部位要重复走动,确定声响的具体位置做好标记。碰到这种情况,应可以要求撤除重铺。有声响的部位,是施工人员在施工过程中操作不规范和使用材料不合格造成的:操作不规范主要体现在龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。另外有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面看有烘干的痕迹,其实并没干。

第三、地板是否有变形

验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米,多抽几处测量,如果合格率在80%以上就视为合格,反之则为不合格。有时大家还会发现地板局部起拱,对实木地板而言可能是由于铺的太紧或地板过于干燥(含水率太低),但是对实木复合地板而言,肯定是地板质量差。再次提醒消费者,地板起拱是严重的质量问题。

第四、地板是否有蛀虫

比较常见的是由于龙骨未经处理,里面有蛀虫。如发现不及时,等发现有蛀眼时,地板已经被蛀的差不多了。缝隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是对于地板刮痕国家有明文规定:实木复合地板缝隙不应大于0.5毫米;刮痕主要是装修粗糙造成,如用打蜡方法仍不能修复,就必须调换。

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